關于小區綠化的重要性

2017/6/5 16:20:34      點擊：

　　由于現在各地的空氣質量不高，人們都渴望可以找到一片凈土。基于這些，開發商開始在建造小區時進行綠化。試圖為住戶營造清新自然的居住環境。現在買房注重不僅僅是配套與地段了，園林綠化也是越來越多的客戶重視的因素。
　　1、小區園林綠化可以起到的重要作用
　　住宅小區的園林綠化突出了小區的設計理念、地域特色，綠化更是居住空間質量的重要標志，它不僅有著凈化空氣、豐富景觀的作用，同時也是居民的交往空間和活動場所，閑暇之余散步遛狗，乘涼休息、打牌下棋，跟鄰里之間的交往互動也會密切，增進鄰里感情，也會打破城市生活中“鄰里老死不相見”的局面。
　　一個好的小區景觀設計可以給人們帶來舒適的生活，想象每天上班與放學回家都有個好的環境可以讓自己放松，感受自然地親切，在這里人們可以健身，可以談天。帶著孩子，老人們享受天倫之樂。
　　2、小區園林綠化的建設規范指標
　　住宅園林設計上強調以“綠”為主，園林綠化生態效益的發揮，主要由樹木、花草的種植來實現，因此，以“綠”為主是住宅小區綠化的著眼點。提到“綠”，我們直觀的想到了常說的綠化率、綠化覆蓋率、綠地率等，那么我們清楚這些概念嗎?
　　①“綠化率”是現在開發商普遍采用的一種說法，其實綠化率是一個不準確、不規范的用詞，準確的提法應為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率，而另一個我們常見概念“綠地率”則是居住環境的一個非常重要的硬性指標，指的是居住區用地范圍內各類綠地的總和占居住區總用地的百分比。
　　②“綠化覆蓋率”與“綠地率”是兩個不同的概念，綠化覆蓋率相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化。綠地率計算時不包括陽臺和屋頂綠化，所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。有些開發商會故意混淆綠地率和綠化覆蓋率這兩個概念。由于居住區綠地在遮陽、防風防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用，根據《城市綠化條例》和《城市綠化規劃建設指標》中規定，“新建居住區綠地面積占居住區面積比例須達到30%以上”，也就是說居住區綠地率不應低于30%。
　　3 、如何衡量小區園林綠化的優劣
　　除了參考小區建設的一些硬性指標外，我們在選擇比較好的小區園林綠化上還可以參考以下原則：
　　①封閉管理：保證小區綠化環境是為所在小區居民服務的，增進居民的領域感，保證小區環境的安全與安靜。
　　②日照時間: 綠地要有充足的日照時間，滿足居民區活動的要求，所以成片的綠地應滿足不少于1/3的面積在標準的日照覆蓋范圍之外。
　　③綠化配置以植物群落為主,兼顧草坪。植物景觀是綠色的主體,應以喬木、灌木、花卉、草本、藤蔓植物來有機結合,根據它們的種類和習性的相似性組成層次豐富適合該地自然環境條件的人工園林。
　　④綠化設計的實用性：在小區園林綠化設計中應該顯出實用性，小區內應布置座椅、兒童活動區等設施，用來滿足小孩嬉戲,老人活動、品茶、下棋以及居民體育鍛煉、健身等。